► WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA | KACZYCE – GMINA ZEBRZYDOWICE
Na sprzedaż oferujemy nieruchomość w użytkowaniu wieczystym, położoną w niezwykle korzystnej lokalizacji – Kaczyce, tuż przy granicy z Republiką Czeską, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. To miejsce, w którym codziennie przewija się stały ruch mieszkańców oraz osób przekraczających granicę, co zapewnia świetną ekspozycję i doskonały potencjał komercyjny.
BUDYNEK
• Powierzchnia kondygnacji nadziemnej: 515,75 m²
• Powierzchnia użytkowa piwnic: 253,40 m²
• Łącznie ponad 760 m² powierzchni do wykorzystania
• Obiekt podpiwniczony, jednokondygnacyjny, wykonany w konstrukcji stalowej
• Rok budowy: początek lat 80-tych
Budynek położony na działce o powierzchni 1671m2.
Obiekt był dawniej stołówką, dlatego posiada duże, otwarte pomieszczenie oraz zaplecza, które świetnie sprawdzą się w działalności usługowej, gastronomicznej i handlowej. Całość została utrzymana w dobrym stanie technicznym — dach po remoncie z 2002 r., a powierzchnia handlowa przeszła gruntowne odnowienie w 2010 r.
LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYNOSI RUCH
Bezpośrednie sąsiedztwo granicy czeskiej sprawia, że to miejsce jest codziennie odwiedzane przez mieszkańców obu stron. Dodatkowo otoczenie zabudowy wielorodzinnej zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.
To idealny punkt dla firm, które chcą wykorzystać ruch transgraniczny, bliskość lokalnej społeczności i świetną komunikację drogową.
OGROMNY POTENCJAŁ ADAPTACYJNY
Choć obiekt został pierwotnie zaprojektowany do funkcji gastronomicznych, jego konstrukcja i układ pozwalają na bardzo szerokie spektrum nowych zastosowań. To przestrzeń, którą można łatwo dostosować do niemal każdego rodzaju działalności — od gastronomii, przez handel, po usługi specjalistyczne.
Miejsce to daje swobodę tworzenia własnej koncepcji biznesowej.
MEDIA I INSTALACJE
Obiekt wyposażony jest w:
• instalację elektryczną,
• teletechniczną,
• wodociągową,
• kanalizacyjną,
• instalację uziemiającą i odgromową.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji obiektu.
________________________________________
Z A P R A S Z A M Y
RMS Estate
+48 570 808 101
biuro@rmsestate.pl
www.rmsestate.pl
www.zarzadzanie.rmsestate.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
